| |
| LEASING IMMOBILIARE COSTRUENDO COSTRUITO LEASE BACK |
Il contratto di Sale and Lease back (vendita con leasing di ritorno) è una formula particolare, che prevede la cessione ad una società di leasing, di un immobile di proprietà del cliente e che il cliente continua ad occupare per tutta la durata del piano di ammortamento corrispondendo alla stessa società di leasing i canoni di locazione. L'immobile verrà ricomprato dallo stesso cliente al termine del contratto.
In questo modo l'impresa ricava liquidità tramite il rapido smobilizzo dell'investimento effettuato per l'acquisto di un bene strumentale, pur continuando ad utilizzarli.
Il Sale and Lease-back offre molteplici vantaggi. Se si sono effettuati rilevanti investimenti in beni produttivi, si può recuperare parte dei capitali che erano stati immobilizzati, attraverso la vendita dei beni alla società di leasing. Allo stesso tempo però non viene meno la disponibiltà del bene perché si riottiene in locazione.
Inoltre è necessario, per non incappare in una dichiarazione di nullità del contratto per contrarietà al divieto del patto commissorio, verificare alcuni importanti elementi quali, l'importo ricavato dalla vendita, che deve essere
inconfutabilmente destinato alla realizzazione degli obiettivi di espansione aziendale ed il valore di vendita che deve corrispondere all'effettivo valore dell'immobile e deve eseere accertato tramite una perizia giurata.
Per ulteriori informazioni o per richiedere un preventivo vai alla pagina del form |
| |
| Consuleasing offre inoltre la propria esperienza anche per "operazioni speciali" riguardanti sia particolari aspetti immobiliari, sia al finanziamento globale di importanti imprenditori (Project Leasing). |
| |
|
|
